Obnovené podnikatelky v usedlosti

Sherill Rosoff (vlevo)

Holly Bradman (vpravo)

Telefon: 978-501-0744

Pepperell, Massachusetts.

Webová stránka: www.restoredhomestead.com

E-mail Sherrill: [email protected]

E-mail Holly: [email protected]

CL: Jak jsi začal Restored Homestead?

Sherill: Hledal jsem navždy dům na koupi. Můj realitní makléř byl dobrý Hollyův přítel. Dům, na který jsem se díval, vyžadoval hodně práce. Holly dělá neuvěřitelné hřiště a já jsem dům koupil. Koupil jsem velmi starý mys postavený na konci 17. století. Holly a já jsme pracovali v domě šest měsíců a obnovovali jsme ji. Jakmile jsem se nastěhoval, měl jsem v domě velký svátek a mluvil s holly o zahájení podnikání na obnovu starých domů.

Cesmína: Na konci večírku řekla: „Měli jsme takovou zábavu, pojďme začít podnikat.“ Řekl jsem: „Jasně, zavolej mi ráno. A ona ano!

CL: Jak jste našli svůj první projekt, dům Benjamina Spauldinga?

S: Rozhlíželi jsme se po této oblasti. Narazili jsme na několik úžasných vraků, ale nic, na co bychom se mohli dostat. A přítel Hollyho našel tento dům ve Townsendu, Massachusetts. což je od nás deset minut. A řekla nám o domě. Doslova jsme do auta vstoupili, podívali jsme se na něj a zamilovali se do něj. Majitel domu byl milovník přírody, který miloval výlet a opravdu koupil nemovitost pro pozemek, 9 hektarů. Nechtěl dům. Takže to dal na eBay za 6 000 $. Prostě jsme to museli mít, tak jsme to prostě koupili. To bylo od roku 2002 do roku 2003.

Napsali jsme náš podnikatelský plán a rozhodli jsme se, jak získáme finanční prostředky, když se tento projekt dostane do cesty. Potkali jsme geodeta, který měl rád, co děláme. Demontovali jsme dům kousek po kousku a zachránili jsme, co jsme mohli.

H: Ten dům byl v pohádkové formě.

S: Prostě to nevypadalo.

CL: Proč toto podnikání?

S: Sdílíme společný zájem a docházíme k němu dvěma různými způsoby. Nová Anglie je hrozně stará historická část země. Máme mnoho domů postavených v 17. století, v nichž stále žije mnoho lidí, a není mnoho oblastí, které by to mohly říct. Smutnou skutečností však je, že jak se lidé stěhují do země, tyto domy jsou zbourány. Sedí na mnoha pozemcích, nebo jsou příliš blízko silnic. Lidé v minulosti neviděli jejich hodnotu. Myslím, že se to mění. Nakonec lidé chápou, jak krásné a cenné jsou tyto materiály. Chceme tyto domy obnovit v plném rozsahu. Rádi bychom co nejvíce zrekonstruovali původní dům. A zkoumáme rodiny, které žily v domě. Chceme, aby noví majitelé měli pocit kontinuity. Když budou stát na prknech, budou vědět, že před 200 lety tam stála i jiná rodina.

H: Miluji design a práci se spoustou architektů, ale je těžké vyrovnat interiér a exteriér. Miluji staré domovy. Skutečnost, že tito lidé neměli žádné nástroje a přesto se věci tak slušně hodí a jsou drženy společně s kolíky, je pro mě prostě ohromující. Jeden problém, který máme, jsou kódy. Jsme považováni za novou stavbu, protože se rozebíráme a dáváme dohromady. A standardy jsou vysoké. Museli jsme přijít na to, jak to sestavit tak, jak to bylo, ale postavit ho na kód. To byla naše okamžitá výzva a pak jsme skočili do krbu. Musíte mít cihlu obklopující krb.

CL: Měl jste pozadí v designu?

H: Měl jsem designovou firmu a udělal jsem hodně komerčního designu. Sestavení týmu je skutečnou výzvou po celou dobu. Šli jsme do vesnice Sturbridge, do historické společnosti, abychom našli stavitele.

S: Místní dřevařské společnosti jsou skvělým zdrojem znalostí a řemeslníků. Když mluvíme s obchodními společnostmi a začneme vysvětlovat, co děláme, můžeme docela rychle říci, zda to dokážou. Pokud chtějí výzvu, jsou pro nás. Hledáme lidi, kteří si to.

CL: A co tvoje rodina? Podporují? Máte oba děti?

H: Jsem ženatý a má dvě dospělé děti. Všichni si mysleli, že jsme blázni. Můj manžel nedávno odešel do důchodu a řekl, že jelikož jsem ho celé ty roky podporoval, udělal, co jsem chtěl. Přemýšlel jsem o zahájení postele a snídaně, takže se ulevilo, že jsem si to vybral. Nechal mě procházet se vším. Je to moje skála. Lidé pořád nabízejí poradenství. Laskavě posloucháme a jdeme dál.

S: Nejsem ženatý a mám dvě dospělé děti. Děláme obchod, který je tak odlišný. Musíte mít odvahu přesvědčení, abyste s tím pokračovali.

H: Je to něco jiného a většina lidí tomu nerozumí, dokud to neuvidí. Můj vlastní bratr tomu nerozuměl, dokud neuviděl. Lidé, kteří milují starožitnosti a řemeslo, to získají. Inženýři milují naše domy. Většina lidí nikdy nic takového neviděla. Kupují domy dnes a předpokládají, že kvalita je tam.

S: Na trhu homebuyerů je mnoho lidí, kteří si nekoupí starý dům. Nemají je rádi. A pak jsou lidé, kteří by si jeden rádi koupili, ale nebudou, protože si myslí, že bude mnoho problémů. A čtete příběhy o takových lidech. S námi získáte to nejlepší z nové výstavby a to nejlepší ze starých domů, kvalitu, materiály a atmosféru starých domů. Holly a já jsme přišli na dobrý způsob, jak si vzít nový a starý tím, že přidáme věci, které nové rodiny vyžadují. Chceme přivést dům do současné doby. Přizpůsobujeme se, recyklujeme a obnovujeme. A design každého jednotlivce vyžaduje hodně času. Pět nebo šest měsíců jen pracuje na návrhu a přijde na to, jak dát starý dům zpět do nového. Pak 6-12 měsíců postavit dům.

CL: Použili jste své vlastní peníze na svůj první projekt?

S: Ano, financovali jsme první dům z našich vlastních peněz. $350,000

H: Protože jsme to financovali na začátku, vložili jsme tolik ze sebe do našich domovů. Jeden stavitel nám jednou řekl: „Určitě nemáte zisk.“ A je to pravda. Děláme, co si myslíme, že je správné. Za 200 let budou v těchto domech stále lidé.

S: Pokračujeme v práci na našem obchodním modelu. Podívejte se, jak můžeme v tom pokračovat, ale také se rozšiřovat. Po demontáži domu nemůžeme použít některé věci. Máme dost materiálu, abychom si mohli postavit dům sami. Musíme tedy zjistit, jak ji můžeme dostatečně rozšířit, abychom nabídli potenciálním majitelům domů dobovou sůl, nikoli přesnou repliku. Dejte lidem příležitost spolupracovat s námi na úrovni designu.

CL: Co jste se o sobě dozvěděli od otevření vlastního podnikání?

S: Jsem nejvíce anální pronajímatel v partnerství. To neznamená, že Holly se nezabývá detailem, ale má lepší perspektivu. Pokud jde o partnerství, myslím, že když ho rozvíjíte a procházíte všemi vrcholy a minimy podnikání, ti, kteří pracují, jsou ti, kteří si navzájem rozumí své silné a slabé stránky a drží je spolu humor. Tvrdě pracujeme na tom, abychom se snažili extrahovat potěšení ze každodenního stresu.

H: Nemůžete si představit, jakou zábavu máme. Jsme ohromeni, že jsme některé z těchto projektů přežili. Například jsme koupili tento jeden kus země, protože to byl kus odmítnutí. Někdo koupil zemi, ale nepoužil by ji. Chtěl jsem, aby byl dům dále a šikmo. A když vykopali základ, narazili na skálu. Takže řekli, že bychom to mohli dostat s kladivem. Takže dva dny to sousedé naslouchali. A nemohli to rozbít. Takže dostali toho chlapa, který měl pivo v jedné ruce a dvě tyčinky dynamitu v druhé. Vložil je na místo, zapálil pojistku a fungovalo to. Řekl jsem, že na to máme povolení?

S: Je důležité, aby si lidé žijící v Nové Anglii i nadále užívali architekturu oblasti a tyto domy neztrácíme takovou rychlostí, jakou jsme. Je důležité, aby zůstali tam, kde jsou, ale pokud se to nemůže stát a bude to buldozer nebo nás, dávám přednost tomu, abychom to byli my. Přišli jsme na to, jak dům odstranit, rozebrat a přemístit, při zachování integrity. Vzpomínka na původní dům a rodinu tam bude stále. Také si myslím, že majitelé domů, kteří považují naše domy za atraktivní, se chtějí připojit k historii. Stává se pro ně důležitým. Zajišťujeme dokumenty, skutky, někdy i staré obrázky. Takže mají nějaké původní spojení se starou rodinou.

H: Výzva je nejlepší část. Přijít na to, jak to všechno vytáhnout, spojit staré a nové. Je to užitečné úsilí udělat něco takového.

Jakou radu byste dal ženám, které chtějí zahájit vlastní podnikání?

H: Důkladně si to promyslete a přemýšlejte o tom, co je váš cílový trh a jak se k němu dostanete.

S: V našem případě máme takový výklenek a v našem podnikání je to zvláštní výzva. Vyžaduje to odhodlání, trochu štěstí, vyžaduje vybudování sítě, aby lidé věděli, co děláte, smysl pro humor, vytrvalost. Ochota žít s prací 24/7 a musíte ji milovat.

CL: Věděli jste, že podnikáte, když ...

H: Když jsem se setkal s naším bankéřem. Trvalo dlouho, než nás banka riskovala. Dali jsme jim obchodní plán, který byl vynikající a měli ho rádi, ale řekli, že nemáte záznam, takže vám nemůžeme dát žádné peníze. Věděli jsme, že máme vítěze, když se lidé podívají na domy a myslí si, že to byla nová stavba. To byl náš velký úspěch. Věděl jsem, že nikdy nebudu bez inspirace nebo touhy udělat víc. Kdykoli vidím starý dům, který padá, jsem tam. Vzrušení, které na mě přichází, je jako najít skrytý poklad. Jako když vykopat kolem domů, najdeme starou minci nebo starou vidličku. Jakmile jsme v komíně našli původní listinu do Spauldingova domu. Sherill to vyžehlil a vložil zpět dohromady. Ve skutečnosti to bylo a já mezi Benjaminem Spauldingem a jeho sousedem. Měl jeho podpis.

S: Strávil jsem večer pinzetou. Tento dokument jsme dali majitelům domů.

CL: Kdo jsou vaše největší zdroje?

S: Občas další stavitel bude skvělým zdrojem. A také někteří dodavatelé. Dodavatelé vědí, kdo jsou nejlepší lidé. Opravdu ano. přijdou k nám a řeknou, že se s námi opravdu potřebujete spojit.