Získáváme provizi za produkty zakoupené prostřednictvím některých odkazů v tomto článku.
Pokud jde o prodej vašeho domu, může to být neuvěřitelně frustrující, když váš vlastnictví se zdá být uvězněn na trhu.
I když je váš dům ve špičkovém stavu a přichází s dvoulůžkovými ložnicemi, zahradou a neutrálními interiéry, zdá se, že je nemožné prodat. Poloha může být velkým faktorem.
Rychlý přesun spojil se s odborníky na vyhledávání nemovitostí, Domovská stránka.co.uk, odhalit 10 nejlepších a nejhorších míst na prodej nemovitosti v Anglii a Walesu v roce 2018. Jejich výzkum ukazuje, že majitelé domů v určitých oblastech jsou více či méně pozitivní na prodej svého majetku v závislosti na lokalitě.
Nejlepší místo v zemi k prodeji nemovitosti, Rainham, má průměr trh doba 87 dnů, zatímco nejhorší místo, Rotherham, vidí nemovitosti na trhu déle než devět měsíců.
Dalším problémem je, že domy prodávané v kratší době na trhu mají tendenci prodávat za maximální požadovanou cenu. Výzkum ukazuje, že po čtyřech týdnech na trhu dosažená cena klesne na přibližně 98% HDP původní požadovaná cena, která se po osmi týdnech dále snižuje na 96% a po třech měsících pod 94% trh.
Getty Images
10 nejhorších míst k prodeji nemovitosti
1. Rotherham - nemovitost tráví na trhu v průměru 279 dní
2. Knightsbridge - 277 dní
3. Sunderland - 277 dní
4. Mayfair - 272 dní
5. Severní štíty - 268 dní
6. Marylebone - 268 dní
7. Soho - 266 dní
8. Charing Cross - 265 dní
9. Jižní štíty - 264 dní
10. Strand - 262 dní
10 nejlepších míst k prodeji nemovitosti
1. Rainham - nemovitost tráví na trhu v průměru 87 dní
2. Bristol - 88 dní
3. Strood - 89 dní
4. Swindon - 90 dní
5. Northampton - 93 dní
6. Waterlooville - 94 dní
7. Coventry - 94 dní
8. Basingstoke - 94 dní
9. Rochester - 96 dní
10. Stevenage - 97 dní
Generální ředitel Quick Move Now, Danny Luke, řekl: „Jak vidíme z údajů, trh s nemovitostmi se v Anglii a Walesu velmi liší.
„Z historického hlediska bylo obecně mezi severem a jihem jasné rozdělení mezi nejlepší a nejhorší místa k prodeji. Avšak vzhledem k tomu, že se šest z 10 nejhorších prodejních míst nachází ve Velkém Londýně a zbývající čtyři jsou v Tyne and Wear a South Yorkshire, zdá se, že toto rozdělení je minulostí. I londýnský kdysi zdánlivě nedotknutelný trh trpí. “
Z:Dům Krásný UK