Toto je barva barvy, kterou byste měli použít, pokud chcete, aby se váš domov prodával

Už jsme věděli, že Američané mají posedlost modrou barvou, ale ukázalo se, že je to jev, který se promítá také do nemovitostí! Zillow je Analýza barev malování 2017 zjistili, že domy s modrou koupelnou (často práškovou modrou nebo brčál) se prodaly za 5 400 $ více, než se očekávalo. Barva koupelny, kterým se chcete při prodeji svého domu vyhnout? Bílý. Domy s bílými, šedobílými nebo skořápkovými koupelnami se prodávaly za 4 035 USD méně než podobné domy.

Ve studii analyzovala Zillow fotografie více než 32 000 domů prodaných v USA, aby zjistila, jak mohou barvy barvy ovlivnit cenu. Zajímavě, barva koupelny Zdálo se, že má největší dopad na všechny místnosti v domě. Dalšími špičkovými umělci byli koupelny namalované v poměrně chladných neutrálních materiálech, jako světle šedá nebo ovesná kaše.

„Barva může být mocným nástrojem pro přilákání kupujících do domu, zejména při uvádění fotografií a videí,“ říká v tiskové zprávě Svenja Gudell, hlavní ekonomka společnosti Zillow.

Blue působí svou magií i v jiných místnostech. Domy s měkkými modré kuchyně prodáno za zhruba 1 809 dolarů - zejména v Charlotte, NC - zatímco žluté kuchyně přinesly ceny dolů v průměru o 820 $. V jídelně měly stěny potažené břidlicově modrou, šedou modrou nebo tmavě modrou barvou s bílým lodním pytlem (ano, prosím!) Další 1 926 $ a červené jídelny zasáhly 2 031 $ (yikes!). Modré ložnice (světle cerulean na kadet blue) přidaly k hodnotě domu 1 856 $; porovnejte to s růžovými ložnicemi, které zaznamenaly mírný pokles prodejní ceny (208 $). Dokonce i malování cenovek předních dveří šedých nebo modrých domů narazilo o 1 514 $.

Proč? „Malování stěn v čerstvých, přirozeně vypadajících barvách, zejména v odstínech modré a světle šedé, neznamená jen vytvoření domova cítit se větší, ale také dostatečně neutrální, aby pomohli budoucím kupujícím představit si, že žijí v prostoru, “Gudell říká. "Začlenění světle modré do kuchyní a koupelen se může vyplatit zvlášť dobře, protože barva doplňuje bílé desky a skříňky, což je v obou místnostech rostoucí trend."

Jediný pokoj, kde se neplatí jít modře? Obývací pokoj. Domy s modrým obývacím pokojem utrpěly v průměru 820 USD, zatímco hnědé obývací pokoje (ať už světle béžové, bledé taupe nebo ovesné vločky) prodané za dalších 1 809 USD, což dokazuje naši předpověď, že Brown dělá velký návrat aby to byla pravda.

Pokud jde o nejlepší barva vnějšího nátěru když prodáváte dům? To by bylo greige, směs šedé a béžové. Vlastnosti malované tento odstín přidal k prodejní ceně 1 526 $. Ale vyhněte se hnědě zvenčí: Snížil počet domů o 1 970 dolarů.

Zde jsou úplná zjištění:

Kuchyně

• Modrá (světle modrá až měkká šedo-modrá): + 1 809 $
• Žlutá (slámově žlutá až měsíček): - 820 $

Koupelny

• Modrá / fialová (světle prášková modrá až brčál): + 5,440 $
• Bílá / žádná barva (šedobílá nebo skořápka bílá): - 4 035 $

Ložnice

• Modrá (světle cerulean až kadetově modrá): +1,856
• Růžová (světle růžová, do antické růže; často se vyskytují v dětských pokojích): - 208 $

Jídelny

• Modrá (břidlicová modrá až světle šedá modrá; tmavě modrá s bílým přehozem): + 1 926 $
• Červená (cihlově červená, terakotová nebo měděná červená): - 2 031 $

Obývací pokoje

• Hnědá (světle béžová, světle taupe, ovesné vločky): + 1 809 $
• Modrá (pastelově šedá, světle stříbrná až světle modrá, brčál): - 820 $

Exteriér domu

• Šedá / Hnědá (šedá - směs šedé a béžové): + 1 526 $
• Hnědá (středně hnědá, taupe nebo štuk): - 1 970 $

Přední dveře

• Šedá / modrá (tmavě modrá až tmavě šedá nebo dřevěné uhlí): + 1 514 $

Chcete vidět, jak se váš domov porovnává s ostatními na trhu? Poraďte se se Zillowem Panel majitelů.