Pokud se ve vašem bazénu zraní útočníci.
Ano, i když jste někoho nepozvali na ohrožení - proto jsou bazény podle zákona označovány jako „atraktivní obtíže“. „Majitel je pověřen vědomím, že se děti pokusí vstoupit do bazénu a mají povinnost udržovat bazén v bezpečí a bezpečí,“ vysvětluje Thomas Simeone, právní zástupce pro zranění.
Pokud zaparkujete auto na příjezdové cestě.
A sdružení majitelů domů ve Fayetteville podal New York žalobu proti jednomu muži za to, že opustil svůj zbrusu nový pick-up na příjezdové cestě. Uvedl, že příjezdové cesty v sousedství byly pouze pro osobní osobní automobily a že nové nákladní vozidlo nesplňovalo tyto normy. Hrubý.
Pokud váš pes štěká - vůbec.
„Čím nebezpečnější je toto plemeno, tím větší je riziko tvrzení,“ říká Simeone, což zcela dává smysl. Ale pokud váš pes vykazuje nějaké známky agresivity v očích zákona (což zahrnuje vrčení nebo štěkání!), Jsou považováni za nebezpečnější. Jedna rodina z Seattlu byla pokuta 500 000 $ nad jejich štěkající pes.
Pokud je dětský koutek nesprávné barvy.
Nejen, že hřiště jsou potenciálně nebezpečná, ale barva může urazit i vaše sousedy. To byl případ rodiny Gruzie, která byla žalována sdružením jejich vlastníků domů, protože jejich dcera divadlo byl příliš růžový. Jo, a taky rodina z Kansas City nachový.
Pokud vaše zahrada má správné cesty.
Obecně platí, že pokud je někdo ve vaší nemovitosti bez povolení, nenesete odpovědnost za jejich bezpečnost. Výjimka? „Pokud je v celém objektu dobře používaná cesta, jste obviněni ze souhlasu s tím, že ji ostatní použijí,“ říká Simeone. Říká, že někteří lidé se chrání pověšením „varovných“ značek nebo uzavřením svých cest.
Pokud neudržujete elektrickou skříň.
Kalifornský majitel domu byl žalován téměř 25 milionů dolarů federální vláda poté, co bylo objeveno, byla příčinou roku 2013 jiskra ze špatně udržované elektrické rozvodné skříně požár, který spálil více než 27 500 hektarů půdy a stát americké lesní službě zaplatil více než 15 milionů USD plus 9 milionů $ v škody.
Pokud zapomenete na chodníky ve vlastnictví státu.
Nezapomeňte na konkrétní cesty poblíž vašeho domu, které nikdo netvrdí. „Majitel může být povinen nejen udržovat před sebou svůj vlastní chodník, ale také ten, který vlastní vláda před svým domovem,“ říká Simeone. Pro jednu portlandskou rodinu z Oregonu, která nevěděla, že jsou zodpovědné za třípalcový vyvýšený povrch poblíž jejich domova, došlo k $ 63,500 soudní proces.
Pokud hodíte letní palubní párty.
A postavil svůj balíček bez povolení. „K selhání paluby obvykle dochází, když je nadměrné zatížení, například strana, a poškozený host často vede k soudnímu řízení, “říká Welmoed Sisson, domácí inspektor Inspekce od Bob Boyds v Maryland. Pokud by balíček nebyl řádně povolen, pojišťovna vlastníka domu by mohla žalobu velmi dobře popřít a vlastníka domu ponechat na odpovědnosti.
Pokud jsou stromy ve vašem dvorku staré.
Stejně jako člen rodiny byste měli věnovat pozornost zdraví svých stromů, pokud nechcete být žalováni. „Pokud si všimnete, že některý z vašich stromů je nemocný a má potenciál padat, můžete být zodpovědní, pokud jej neodstraníte nebo oříznete a někoho zraníte,“ říká Simeone. Další věc, na kterou si dejte pozor? Velké končetiny, které řidiči nemusí vidět, když se přibližují kolem vašeho domu.
Pokud váš mailman bude zraněn ve vašem domě.
To jde daleko za pouhý sníh a ledové pády. Jeden listonoš zlomil nohu a nohu po uklouznutí na mechu rostoucím mezi prkny na dřevěné cestě před domem rodiny Annadaleů v New Yorku. V důsledku toho byli majitelé domů žalováni a vyrovnáni za 300 000 dolarů.
Pokud čistíte žlaby bez varování.
Zmatený? Vlastníci domů, kteří sdílejí střechu (myslím: byt a co-op life), musí být zvlášť opatrní, říká Brian Davis, realitní investor a spoluzakladatel SparkRental.com. "Když jeden majitel domu pracuje na své střeše a okapech, vždy existuje riziko, že by soused mohl stěžovat, že nyní mají problémy s únikem vody," říká Davis.
Pokud se někdo dotkne vaší trampolíny.
Už víte, že by to mělo být zařazeno také pod „atraktivní obtíže“. Pojistitelé tvrdí, že trampolíny a skákací hrady jsou jednou z nejčastějších příčin zranění při narozeninových oslavách. Bohužel, v jednom incidentu a Collinsville, Illinois dívka zranil ji trampolína babičky, takže její matka podala žalobu, v níž tvrdila, že babička nedokázala dohlížet na majetek.
Pokud sbíráte kapky vody do kbelíku.
Stejně jako kontejner, který je umístěn pod vaším venkovním faucetem. Proč? "Se vzrůstajícím strachem ze Ziky a dalších virů přenášených komáry, cokoli na zahradě, které umožňuje shromažďování vody." stagnáce by mohla způsobit, že by se vinařská osoba obviňovala ze svého souseda, pokud by oblast byla napadena komáry, “říká Davis. Yikes.
Pokud vaše kroky nemají zábradlí.
Podle Sisson potřebuje každá sada schodů se třemi nebo více stoupačkami robustní zábradlí. „Chybějící zábradlí nebo zábradlí, která jsou volná nebo nedotknutelná, mohou vést k pádům,“ říká. Prostě jednoduché. Možná budete také chtít zajistit, aby vaše vnitřní schodiště mělo dostatečné osvětlení pomocí spínačů nahoře a dole, aby to bylo bezpečné.
Pokud si necháte hromadit svůj odpad.
Nikdo nemá rád práci s odpadky, ale Davis varuje, že vyhýbání se této špinavé fušce může mít důsledky. „Pokud dovolíte hromadit odpad, může přilákat krysy, šváby a jiné škůdce,“ říká Davis. Nikdo nechce být žalován za napadení domovů svého souseda hmyzem nebo hlodavci. Ještě horší: Mohli by se vydat k vám domů.