Zaměřením na pět klíčových oblastí byla Randy schopna dát tomuto domu nový vzhled za pouhé tři měsíce. Peníze, které utratil za přestavbu, více než zdvojnásobily hodnotu domu.
Za prvé, čerstvý nátěr barvy a nový komín zapůjčili tomuto domu skutečnou zemi.
Barva a čalounění: Randy dala exteriéru šindelů potřebnou aktualizaci malováním hlubokého uhlí, Templeton Grey Benjamina Moorea. Ostrý bílý lem dělá barevný pop a upozorňuje na hlavní vstup.
Přední veranda: Původně měla veranda zábradlí z tepaného železa, které vypadalo „temně a nevýrazně“, říká Randy, který je nahradil dřevěnými sloupky, které našel na řezivo, a poté maloval. Koupil dveře za 20 dolarů za prodej v garáži.
Terénní úpravy: S cílem ušetřit peníze a čas se terénní úpravy udržely stejné. Keře kolem domu byly oříznuty, aby pronikaly předními okny více světla. Výsledek je jednoduchý a rustikální, stejně jako samotný dům.
Doplnění komína: Za cenu 5 000 až 6 000 $ to byla jedna z dražších změn, ale také to nejvíce přispělo k hodnotě nemovitosti. Vestavěné úložiště kulatiny na komínové základně je praktickou a atraktivní fólií ve tvaru jeho boxy.
Pokud můžete opakovat pouze jednu oblast, vyberte si obývací pokoj - zabírá většinu prostoru domu a stojí méně, protože většina změn je kosmetická.
Nový krb: S krbem se starožitným pláštěm ve výši 150 USD se krb stává okouzlujícím ohniskem. Také zvyšuje hodnotu domácnosti o 12 procent.
Drobné renovace, jako jsou nové regály, činí z kuchyně ohnisko domu - a mohou vám pomoci získat zpět až 83 procent vaší investice.
Barevné a funkční detaily, jako je otočný stojan na ručníky a kanystry na pracovní desce, oživily neutrální paletu kuchyně. Levné terakotové hrnce a plechové stropní dlaždice zvyšují vizuální zájem o police nad troubou.
Lustr: Kuchyňský lustr ve stylu Art Deco s vintage odstíny. Medailon, $ 40, z Home Depot, skryje loketní trubku vyčnívající ze stropu.
Skříně: Randy přistoupil k farmě vstřícný přístup tím, že nahradil dveře skříně za obklady. Poté je namaloval teplým neutrálním odstínem, který doplňuje stěny.
Spotřebiče: Aby se minimalizovaly náklady, zůstaly všechny pracovní spotřebiče umístěny, včetně 10leté myčky nádobí, která byla obnovena v obložení pro nový vzhled.
Pultová deska: Materiál pro pracovní desku, který je vyroben z lisovaných linolea, stojí jen 74 $! Pro ochranu byl povrch potažen čirým polyuretanovým povrchem.
Kde utratit: „Při renovaci musíte utratit peníze za věci, které nevidíte,“ říká Randy, který před provedením kosmetických změn doporučuje zkontrolovat problémy v instalatérských a elektrických systémech.
Kam uložit: Randy se znovu a znovu použila, kdykoli to bylo možné, vše aktualizovala sluneční paletou barev. Rovněž ušetřil peníze tím, že zahrnoval vintage spotřebiče, jako je tyrkysová pec 600 $ a dřez, dárek od přítele.
Záměrně nedokonalé kousky vyplňují místnosti charakterem.
Pračka a sušička: Stará prádelna v prvním patře byla přemístěna do suterénu, aby umožnila vanu s palubní deskou. Nyní má dům dvě plné koupele.
Vintage příslušenství: Zachráněné umyvadlo na podstavci a vana se drápy jsou šetrné nálezy - umyvadlo stálo 50 $, vana byla volná - to dalo lázni smysl pro historii.